เข้าใจกฎพื้นฐานของสินเชื่อเงินยาก

ผู้คนใช้เวลามากในการพูดคุยกับผู้ให้กู้รายต่างๆถามพวกเขาเกี่ยวกับข้อดีข้อเสียของการขอสินเชื่อเงินยาก อย่างไรก็ตามพวกเขาไม่เคยสนใจที่จะออกไปข้างนอกและหาข้อตกลงที่ดีเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนซึ่งเป็นขั้นตอนแรกและขั้นพื้นฐานในการก้าวไปสู่การกู้ยืมเงินที่ยากลำบาก

กฎพื้นฐานของธุรกิจ จดทะเบียนบริษัท นี้คือการมีข้อตกลงที่ดีและหากคุณมีสิ่งนั้นการหาเงินก็เป็นเรื่องง่าย แต่ถ้าคุณไม่มีข้อตกลงก็เป็นเรื่องสำคัญที่คุณจะต้องใช้เวลาในการค้นหาแทนที่จะเสียเวลาไปกับการพูดคุยกับผู้คน

เหตุผลที่การได้รับเงินยากเป็นเรื่องง่ายเพราะคุณไม่จำเป็นต้องทำตามข้อกำหนดทั่วไปในการแสดงข้อมูลประจำตัวของคุณเช่นงานหรือประวัติเครดิต สินเชื่อเงินยากจะได้รับจากทรัพย์สินที่คุณกำลังซื้อเท่านั้น

นั่นเป็นเหตุผลว่าทำไมจึงควรอยู่ห่างจากสถานที่ที่จะขอคะแนนเครดิตหรือใบแจ้งยอดธนาคารก่อนที่จะมีสิทธิ์ได้รับเงินกู้

บางสิ่งที่เป็นอุปสรรคสำหรับผู้ที่ส่งใบสมัครครั้งแรก ได้แก่ :

1) จำนวนเงินกู้ที่คุณจะได้รับจากผู้ให้กู้อาจแตกต่างจากที่คุณต้องการ

โดยปกติแล้วผู้ให้กู้เงินยากจะให้กู้มากถึง 70% ของ ARV โดยประมาณ (มูลค่าหลังการซ่อมแซม) สำหรับทรัพย์สินและเงินจำนวนนี้สามารถนำไปใช้ในการซื้อและอาจนำไปใช้ในการฟื้นฟูทรัพย์สิน

พวกเขาจะส่งผู้ประเมินคุณสมบัติอิสระซึ่งจะเป็นผู้กำหนด ARV ผู้ให้กู้ที่แท้จริงจะพิจารณาอย่างน้อย 10 คอมพ์ก่อนที่จะสรุป ARV สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่คุณต้องการลงทุน

สิ่งนี้อาจแตกต่างจากที่คุณคาดไว้เล็กน้อย หากราคาซื้อของคุณมากกว่า ARV 70% คุณจะต้องเชื่อมความแตกต่างด้วยตัวเอง

นี่เป็นข้อผิดพลาดที่ใหญ่ที่สุดที่นักลงทุนทำ พวกเขาคิดว่าหากผู้ให้กู้โฆษณาว่าพวกเขาจะให้เงินทุน 100% ของราคาซื้อและค่าใช้จ่ายในการบำบัดก็จะใช้ได้ตลอด
เวลา

2) การวางแผนที่เหมาะสมสำหรับค่าธรรมเนียมเงินกู้หรือจุดเริ่มต้น

ผู้ให้กู้เงินยากจะได้รับเงินกู้ยืม ไม่มีทางออกอื่น พวกเขาไม่สามารถให้คะแนนคุณได้และโดยปกติจะอยู่ที่ประมาณ $ 1-3 แต้ม ผู้กู้จะต้องจ่ายเงินสำหรับผู้ปิดบัญชีที่โต๊ะปิดหากต้องการเงินทุน แม้ว่าผู้ให้กู้จะโฆษณาว่า “ไม่มีเงินลง” แต่โดยพื้นฐานแล้วพวกเขากำลังพูดถึงเงินกู้ซึ่งไม่รวมคะแนน

สรุปได้ว่าหากคุณต้องการกู้เงินยากคุณจำเป็นต้องหาอสังหาริมทรัพย์ที่ดีและผู้หาเงินที่มีประสบการณ์อย่างแท้จริง