รัฐบาลออสเตรเลียได้จัดทำโครงการหลายโปรแกรมสำหรับผู้ซื้อบ้านเพื่อช่วยให้การเป็นเจ้าของบ้านมีราคาถูกมากขึ้นโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ซื้อบ้านหลังแรกและผู้ที่ไม่มีคุณสมบัติในการขอสินเชื่อแบบเดิม
แม้ว่าหรืออาจเป็นเพราะเศรษฐกิจที่ซบเซา แต่ในช่วงหลายปีที่ผ่านมาเป็นผลดีสำหรับชาวออสเตรเลียที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นครั้งแรก อัตราดอกเบี้ยต่ำและโครงการของรัฐบาลได้รวมเข้าด้วยกันเพื่อให้สามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ในราคาที่ถูกกว่าที่เคย
ลดอุปสรรคในการเป็นเจ้าของ
แม้ว่าโปรแกรมจะแตกต่างกันในสิทธิประโยชน์ที่พวกเขาเสนอ แต่ก็มีสิ่งหนึ่งที่เหมือนกันนั่นคือทำให้การซื้อที่อยู่อาศัยมีราคาถูกกว่า โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ซื้อที่อาจไม่มีทรัพยากรในการออมเงินสำหรับการฝากเงินจำนวนมากหรือผู้ที่อาจมีปัญหาในการขอสินเชื่อแบบเดิมและการจัดหาเงินทุน ต่อไปนี้เป็นข้อมูลสั้น ๆ เกี่ยวกับโปรแกรมยอดนิยมบางรายการ:
•เจ้าของบ้านหลังแรกให้สิทธิ์ (FHOG) FHOG เปิดให้ผู้ซื้อบ้านหลังแรกในออสเตรเลียตะวันตก เป็นเงินช่วยเหลือจากรัฐบาลสูงถึง $ 7,000 และเปิดให้ทุกคนที่มีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์คุณสมบัติ ไม่จำเป็นต้องชำระคืน
• เจ้าของร่วมกัน. ส่วนหนึ่งของโครงการริเริ่ม “การเปิดประตู” โปรแกรมนี้ช่วยลดราคาซื้อของอสังหาริมทรัพย์โดยแบ่งต้นทุนการเป็นเจ้าของระหว่างผู้ซื้อและกรมที่อยู่อาศัย ภายใต้โครงการนี้ผู้ซื้อจะจ่ายส่วนหนึ่งของราคาโดยทั่วไปไม่น้อยกว่า 80% และกรมจะจ่ายส่วนที่เหลือเพื่อลดต้นทุนโดยรวมให้กับผู้ซื้อ ณ จุดใดก็ได้ในอนาคตผู้ซื้อสามารถซื้อทรัพย์สินในส่วนของรัฐบาลและได้รับกรรมสิทธิ์ทั้งหมด เงินกู้ Keystart มักใช้ในโครงการ จดทะเบียนบริษัท นี้
•บัญชีช่วยเหลือผู้ซื้อบ้าน (HBAA) ผู้ซื้อรายแรกสามารถรับเงินช่วยเหลือสูงสุด 2,000 ดอลลาร์สำหรับค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์หากราคาต่ำกว่า 400,000 ดอลลาร์
•บัญชี Home Saver บัญชีแรก ภายใต้โครงการนี้รัฐบาลช่วยให้ผู้ซื้อบ้านหลังแรกประหยัดค่ามัดจำโดยบริจาค 17% ของเงิน 5,000 ดอลลาร์แรกที่ผู้ซื้อจ่ายให้ทุกปี
•สินเชื่อบ้าน Keystart Keystart เป็นโครงการเงินกู้ที่รัฐบาลให้การสนับสนุนซึ่งช่วยให้ผู้ซื้อทำการซื้อผ่านข้อกำหนดการฝากเงินขั้นต่ำและรูปแบบหุ้นทุน มีโปรแกรมเงินกู้ Keystart ให้เลือกมากมาย
โปรแกรมที่กล่าวถึงในที่นี้เป็นตัวแทนของตัวเลือกที่มีอยู่ แต่ละรัฐและดินแดนอาจมีตัวเลือกที่เฉพาะเจาะจงมากขึ้น หากคุณเคยคิดจะซื้อ แต่ไม่แน่ใจว่าจะสามารถซื้อได้
โปรแกรมเหล่านี้สามารถช่วยให้คุณกลับบ้านได้เร็วขึ้นและมีต้นทุนที่ต่ำลง
